Valeur de la maison de 100m2 Rue Léon Blum à Brétigny sur Orge

Estimation théorique

Rue Léon Blum,91220 Brétigny sur Orge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léon Blum,91220-Brétigny sur Orge indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brétigny-sur-Orge (91103), comprenant 27193 habitants est de 12,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.276€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 16,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 1.654€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0863RUE LEON BLUM385688308500€3629€
2022-11-0863RUE LEON BLUM385688308500€3629€
2021-03-0911RUE DES AULNES5890306500€3444€
2021-03-0911RUE DES AULNES5890306500€3444€
2023-02-0214RUE DES AULNES51080275000€2546€
2023-02-0214RUE DES AULNES51080275000€2546€
2020-07-0721RUE DES AULNES47790255000€3312€
2020-07-0721RUE DES AULNES47790255000€3312€
2023-01-043RUE DES AULNES477150270000€3506€
2023-01-043RUE DES AULNES477150270000€3506€
2021-11-3043RUE LEON BLUM4820378000€4610€
2021-11-3043RUE LEON BLUM4820378000€4610€
2021-01-048RUE FELIA DE ARRIC490205308500€3428€
2021-01-048RUE FELIA DE ARRIC490205308500€3428€
2023-03-247RUE DES PREVOTES467534272000€4060€
2023-03-247RUE DES PREVOTES467534272000€4060€
2020-10-1211RUE FELIA DE ARRIC4100150175000€1750€
2020-10-1211RUE FELIA DE ARRIC4100150175000€1750€
2022-02-1813RUE FELIA DE ARRIC589198325000€3652€
2022-02-1813RUE FELIA DE ARRIC589198325000€3652€
2022-04-0514RUE FELIA DE ARRIC491203270000€2967€
2022-04-0514RUE FELIA DE ARRIC491203270000€2967€
2024-05-2712RUE DES HETRES4770223500€2903€
2024-05-2712RUE DES HETRES4770223500€2903€
2023-05-1513RUE DES HETRES5890117500€1320€
2023-05-1513RUE DES HETRES5890117500€1320€
2024-03-1119RUE DES ACACIAS4770255000€3312€
2024-03-1119RUE DES ACACIAS4770255000€3312€
2023-06-2721RUE DES ACACIAS4800265000€3313€
2023-06-2721RUE DES ACACIAS4800265000€3313€
2020-08-252RUE DES BOULEAUX5940250000€2660€
2020-08-252RUE DES BOULEAUX5940250000€2660€
2021-07-301RUE DE L'ORGE6110964310500€2823€
2021-07-301RUE DE L'ORGE6110964310500€2823€
2023-03-2027RUE DE L'ORGE354366285000€5278€
2023-03-2027RUE DE L'ORGE354366285000€5278€
2020-08-1120IMP DU LAC478210295000€3782€
2020-08-1120IMP DU LAC478210295000€3782€
2021-03-2614IMP DE L'ORGE6165763436000€2642€
2021-03-2614IMP DE L'ORGE6165763436000€2642€
2022-08-2516IMP DU LAC593209321454€3456€
2022-08-2516IMP DU LAC593209321454€3456€
2020-06-0410RUE DES MELEZES41000275000€2750€
2020-06-0410RUE DES MELEZES41000275000€2750€
2020-06-302RUE DES MELEZES4770212000€2753€
2020-06-302RUE DES MELEZES4770212000€2753€
2024-06-2845RUE DES ERABLES5870296000€3402€
2024-06-2845RUE DES ERABLES5870296000€3402€
2023-12-085RUE DES ERABLES6940254500€2707€
2023-12-085RUE DES ERABLES6940254500€2707€
2020-09-157RUE DES MELEZES4700249500€3564€
2020-09-157RUE DES MELEZES4700249500€3564€
2022-03-289RUE DES MELEZES4770273500€3552€
2022-03-289RUE DES MELEZES4770273500€3552€
2022-11-043RUE DES BOULEAUX3820321775€3924€
2022-11-043RUE DES BOULEAUX3820321775€3924€
2023-03-3114IMP DU LAC5103209368200€3575€
2023-03-3114IMP DU LAC5103209368200€3575€
2022-06-1039IMP DE LA RUE DE L ORGE34046760000€1500€
2022-06-1039IMP DE LA RUE DE L ORGE34046760000€1500€
2021-11-0312RUE DES ERABLES61220235000€1926€
2021-11-0312RUE DES ERABLES61220235000€1926€
2020-06-0213IMP DE L'ORGE375676295000€3933€
2020-06-0213IMP DE L'ORGE375676295000€3933€
2022-06-3018RUE DES PLATANES5940287000€3053€
2022-06-3018RUE DES PLATANES5940287000€3053€
2021-12-0725RUE DES PLATANES3770270000€3506€
2021-12-0725RUE DES PLATANES3770270000€3506€
2021-09-0736RUE DES ERABLES51100244800€2225€
2021-09-0736RUE DES ERABLES51100244800€2225€
2023-01-1736RUE DES ERABLES51100260000€2364€
2023-01-1736RUE DES ERABLES51100260000€2364€
2023-05-0238RUE DES ERABLES5890265000€2978€
2023-05-0238RUE DES ERABLES5890265000€2978€
2022-05-184RUE DES PLATANES5770250000€3247€
2022-05-184RUE DES PLATANES5770250000€3247€
2020-09-0940RUE DES ERABLES5900265000€2944€
2020-09-0940RUE DES ERABLES5900265000€2944€
2022-08-186RUE DES ERABLES51080252000€2333€
2022-08-186RUE DES ERABLES51080252000€2333€
2020-11-056RUE DES CYPRES5890200000€2247€
2020-11-056RUE DES CYPRES5890200000€2247€
2023-06-0124RUE LEON BLUM5128472325000€2539€
2023-06-0124RUE LEON BLUM5128472325000€2539€
2021-12-0293RUE LEON BLUM470104245000€3500€
2021-12-0293RUE LEON BLUM470104245000€3500€
2023-03-0737RLE DES GLAISES5114986409000€3588€
2023-03-0737RLE DES GLAISES5114986409000€3588€
2021-11-256RLE DES ECUREUILS497309360000€3711€
2021-11-256RLE DES ECUREUILS497309360000€3711€
2022-01-0611RUE DES NOYERS41080255000€2361€
2022-01-0611RUE DES NOYERS41080255000€2361€
2020-07-015RUE DES EPICEAS51180282000€2390€
2020-07-015RUE DES EPICEAS51180282000€2390€
2023-09-157RUE DES NOYERS51180290000€2458€
2023-09-157RUE DES NOYERS51180290000€2458€
2021-03-0145RLE DES GLAISES484430350000€4167€
2021-03-0145RLE DES GLAISES484430350000€4167€
2024-03-2061RUE DE L'ORGE362875205000€3306€
2024-03-2061RUE DE L'ORGE362875205000€3306€
2022-12-204RUE LEON BLUM5110184365000€3318€
2022-12-204RUE LEON BLUM5110184365000€3318€
2021-12-1512RUE DES CYPRES5890229000€2573€
2021-12-1512RUE DES CYPRES5890229000€2573€
2024-01-2512RUE DES CYPRES5890256000€2876€
2024-01-2512RUE DES CYPRES5890256000€2876€
2022-03-1513RUE DES CYPRES4770225000€2922€
2022-03-1513RUE DES CYPRES4770225000€2922€
2022-07-2814RUE DES CYPRES5900274300€3048€
2022-07-2814RUE DES CYPRES5900274300€3048€
2022-05-1718RUE DES CYPRES4960285000€2969€
2022-05-1718RUE DES CYPRES4960285000€2969€
2021-10-0819RUE DES CYPRES4770235000€3052€
2021-10-0819RUE DES CYPRES4770235000€3052€
2024-06-2620RUE DES CYPRES4760110105€1449€
2024-06-2620RUE DES CYPRES4760110105€1449€
2022-03-109RUE DES CYPRES4770248000€3221€
2022-03-109RUE DES CYPRES4770248000€3221€
2021-12-306RUE DES OMBELLES6102446329000€3225€
2021-12-306RUE DES OMBELLES6102446329000€3225€
2021-09-2044CHE DES PATURES5138918414550€3004€
2021-09-2044CHE DES PATURES5138918414550€3004€
2022-08-312RUE DU CAROUGE5930280000€3011€
2022-08-312RUE DU CAROUGE5930280000€3011€
2023-02-2050CHE DES PATURES598649310500€3168€
2023-02-2050CHE DES PATURES598649310500€3168€
2022-05-126RUE DU PLAN473650265900€3642€
2022-05-126RUE DU PLAN473650265900€3642€
2022-07-2517RUE DES NOYERS495855327000€3442€
2022-07-2517RUE DES NOYERS495855327000€3442€
2022-02-252RUE DES SORBIERS41050279000€2657€
2022-02-252RUE DES SORBIERS41050279000€2657€
2020-12-145RUE DES MERISIERS5900291000€3233€
2020-12-145RUE DES MERISIERS5900291000€3233€
2024-03-115RUE DES OLIVIERS4800276800€3460€
2024-03-115RUE DES OLIVIERS4800276800€3460€
2021-09-285RUE DES SORBIERS4800220000€2750€
2021-09-285RUE DES SORBIERS4800220000€2750€
2022-12-206RUE DES MERISIERS4800285800€3573€
2022-12-206RUE DES MERISIERS4800285800€3573€
2022-06-278RUE DES OLIVIERS480585341000€4263€
2022-06-278RUE DES OLIVIERS480585341000€4263€
2023-11-061RUE DUCROT4720284000€3944€
2023-11-061RUE DUCROT4720284000€3944€
2023-05-0514CITE DUCROT3450246000€5467€
2023-05-0514CITE DUCROT3450246000€5467€
2022-05-247CITE DUCROT4880290000€3295€
2022-05-247CITE DUCROT4880290000€3295€
2021-07-225AV SALVADOR ALLENDE51360268000€1971€
2021-07-225AV SALVADOR ALLENDE51360268000€1971€
2021-01-295AV SALVADOR ALLENDE51360315000€2316€
2021-01-295AV SALVADOR ALLENDE51360315000€2316€
2023-02-2233RUE DES NOYERS373520196400€2690€
2023-02-2233RUE DES NOYERS373520196400€2690€
2022-10-263RUE DE LEUVILLE5102409430000€4216€
2022-10-263RUE DE LEUVILLE5102409430000€4216€
2021-01-207CHE DES PATURES6135500499000€3696€
2021-01-207CHE DES PATURES6135500499000€3696€
2022-06-213RUE DE LA PELLE A FOUR4107277295000€2757€
2022-06-213RUE DE LA PELLE A FOUR4107277295000€2757€
2022-09-2619RUE DES ARDOISIERS486315325000€3779€
2022-09-2619RUE DES ARDOISIERS486315325000€3779€
2022-10-265RUE DE LA PELLE A FOUR360181232000€3867€
2022-10-265RUE DE LA PELLE A FOUR360181232000€3867€
2020-06-192CHE DE LA MARINIERE4108499414750€3840€
2020-06-192CHE DE LA MARINIERE4108499414750€3840€
2023-08-3042RUE DES ARDOISIERS486289311900€3627€
2023-08-3042RUE DES ARDOISIERS486289311900€3627€
2022-05-121RUE DE VALORGE5101358338000€3347€
2022-05-121RUE DE VALORGE5101358338000€3347€
2021-03-1038RUE DES ARDOISIERS487319315000€3621€
2021-03-1038RUE DES ARDOISIERS487319315000€3621€
2021-10-0514RUE DES RENARDES5122378316000€2590€
2021-10-0514RUE DES RENARDES5122378316000€2590€
2021-06-3034RUE DES ARDOISIERS484330290275€3456€
2021-06-3034RUE DES ARDOISIERS484330290275€3456€
2021-02-1636RUE DES ARDOISIERS484472300500€3577€
2021-02-1636RUE DES ARDOISIERS484472300500€3577€
2022-09-294CHE DE LA MARINIERE4102907385120€3776€
2022-09-294CHE DE LA MARINIERE4102907385120€3776€
2023-04-2860RUE DE LA MAIRIE490411296000€3289€
2023-04-2860RUE DE LA MAIRIE490411296000€3289€
2023-09-2221AV SALVADOR ALLENDE240957220000€5500€
2023-09-2221AV SALVADOR ALLENDE240957220000€5500€
2023-01-069RUE VILLA DU MESNIL5102421449000€4402€
2023-01-069RUE VILLA DU MESNIL5102421449000€4402€
2020-07-0317ALL DES JONQUILLES476463315000€4145€
2020-07-0317ALL DES JONQUILLES476463315000€4145€
2022-05-3118ALL DES VIOLETTES4114407465000€4079€
2022-05-3118ALL DES VIOLETTES4114407465000€4079€
2021-01-2712RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU495236305000€3211€
2021-01-2712RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU495236305000€3211€
2021-10-215RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU595158312000€3284€
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2022-07-2712ALL DES VIOLETTES4130900520000€4000€
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2021-09-243RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU4105182335000€3190€
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2023-06-107RLE SAINT PIERRE41331257386000€2902€
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2021-06-248ALL DES JONQUILLES589534295000€3315€
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2020-11-1916CENT RES BELLEVUE5850290000€3412€
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2024-03-1836CENT RES BELLEVUE6960290000€3021€
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2021-12-0940CENT RES BELLEVUE51130369000€3265€
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2020-09-0848CENT RES BELLEVUE3610232000€3803€
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2022-07-2654CENT RES BELLEVUE4740289000€3905€
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2023-10-137CENT RES BELLEVUE61320313000€2371€
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2020-12-1811ALL DES VIOLETTES472440280000€3889€
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2021-12-0212ALL AMPERE3740255000€3446€
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2021-11-1612ALL AMPERE3740265000€3581€
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2022-01-272AV VERTE5119478375000€3151€
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2022-05-2566AV SALVADOR ALLENDE4115465295000€2565€
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2022-10-1362AV SALVADOR ALLENDE23451165000€4853€
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2023-01-0662AV SALVADOR ALLENDE344203199000€4523€
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2022-08-0423RUE DE LA PASSERELLE488481369000€4193€
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2024-06-2768AV SALVADOR ALLENDE6156495315000€2019€
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2021-12-0114ALL AMPERE7117474391000€3342€
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2021-09-2370AV SALVADOR ALLENDE24653150000€3261€
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2020-10-1656RUE DE LA LIBERTE5119517377000€3168€
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2022-02-2526RUE DES HALLIERS584619316000€3762€
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2020-06-2254RUE DE LA LIBERTE6101453340000€3366€
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2022-10-1122RUE MARTIN LUTHER KING492392305000€3315€
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2021-08-2438RUE MARTIN LUTHER KING492226310200€3372€
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2022-01-3132RUE MARTIN LUTHER KING492350282000€3065€
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2021-04-1543AV SALVADOR ALLENDE340253195000€4875€
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2023-03-1042RUE DE LA LIBERTE4133682485000€3647€
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2021-10-0725RUE DE LA PASSERELLE4103315355000€3447€
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2022-07-0816AV JULES MARQUIS589473330000€3708€
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2024-02-2220RUE DES HALLIERS586634271000€3151€
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2023-09-2926RUE DE LA MAIRIE5115650465000€4043€
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2023-06-1628RUE DE LA MAIRIE470158269900€3856€
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2022-04-2021RUE MARTIN LUTHER KING492239302000€3283€
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2021-08-0414AV JULES MARQUIS362473290000€4677€
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2020-12-0214ALL DES CHATAIGNIERS8228841476000€2088€
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2024-06-18108RUE DES TIPHOINES4108509314000€2907€
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2020-11-0431RUE SAINT PIERRE11250778683100€2732€
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2023-02-1031RUE SAINT PIERRE112503551025000€4100€
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2022-01-06106RUE DES TIPHOINES7146694505000€3459€
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2022-04-14104RUE DES TIPHOINES474221259000€3500€
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2021-09-0323ALL DES CHATAIGNIERS357464259000€4544€
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2020-10-1412RUE JULES MARQUIS7150500440000€2933€
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2023-06-2013RUE MARTIN LUTHER KING492349320000€3478€
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2020-09-2110RUE MARTIN LUTHER KING5103205310845€3018€
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2024-05-2823RUE DES DRAGONS5118542365750€3100€
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2020-11-0921ALL DES CHATAIGNIERS5129740399990€3101€
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2020-06-0511RUE MARTIN LUTHER KING492367280000€3043€
2020-06-0511RUE MARTIN LUTHER KING492367280000€3043€
2022-02-1015RUE JULES MARQUIS4114765273000€2395€
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2020-09-303ALL DES SAUGEES580389263000€3288€
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2022-12-013RUE DU CLOS GIBOUX478414248000€3179€
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2021-05-214RUE SAINTE GENEVIEVE370610320000€4571€
2021-05-214RUE SAINTE GENEVIEVE370610320000€4571€